Le processus d’achat est complexe, c’est souvent un des plus gros investissements d’une vie et ça peut vouloir dire que ça génère de GROSSES ÉMOTIONS.
La bonne nouvelle pour vous, c’est qu’on est là pour ça !
Faire affaire avec un courtier immobilier pour acheter, c’est GRATUIT.
Dans la vie, on va se le dire, il n’y a rien de « GRATUIT » … disons plutôt que le service qu’on peut vous offrir est tout simplement INCLUS dans le prix d’achat de votre maison. Bref, il n’y a aucun frais additionnel pour vous dans le fait de faire affaire avec nous et c’est le notaire qui va nous payer le moment venu.
Voici comment se déroule habituellement le processus d’achat avec un courtier immobilier de la gang de JE CHOISIS QUÉBEC:
- Premier contact: vous avez entendu parler de nous via les réseaux sociaux, des amis, de la famille, ou vous nous appelez pour visiter une des propriétés que nous avons à vendre.
- Un courtier de l’équipe vous sera attribué en fonction de vos besoins et de votre personnalité, l’objectif est de trouver le meilleure « FIT » et rassurez-vous, si jamais ça ne clique pas à votre goût, nous avons des courtiers immobiliers tous aussi compétents les uns que les autres et avec des personnalités différentes.
- L’ÉTAPE LA PLUS IMPORTANTE AVANT TOUTE CHOSE:
- NOUS ALLONS VOUS METTRE EN CONTACT AVEC UN DE NOS DÉMARCHEURS HYPOTHÉCAIRES POUR SAVOIR EXACTEMENT QUEL MONTANT VOUS POUVEZ EMPRUNTER.
- Si jamais vous avez déjà fait les démarches avant de nous appeler, c’est tant mieux! Juste à nous fournir les papiers et on est en business!
- Le contrat de courtage achat est quelque chose qui est encore relativement nouveau et peu utilisé. En gros, c’est un document qui marque le début de notre relation d’affaires. C’est notre engagement envers vous de vous trouver une propriété, ainsi que VOTRE ENGAGEMENT DE TRAVAILLER EN EXCLUSIVITÉ AVEC NOUS (habituellement, on n’a pas besoin de plus qu’un bon courtier – ou une bonne équipe de courtiers). Et aussi, c’est ce qui nous permet de pouvoir vous représenter pour votre achat, même si la maison est à vendre sur DuProprio (oui, oui, vous avez bien lu!) …même si la maison est sur Kijiji, LesPAC, Facebook Marketplace, et même si elle n’est pas à vendre et qu’on va cogner à la porte, on peut leur dire, « Bonjour, j’ai un acheteur qui veut acheter votre maison! » …on peut déposer une promesse d’achat et on peut se faire payer à même le prix d’achat. Aussi simple que ça!
- Nous prendrons le temps de vous expliquer les frais de démarrage (toutes les choses que vous aurez à payer et auxquelles vous n’avez peut-être pas pensé), de discuter avec vous de vos besoins et nous vous ferons parvenir une liste de propriétés qui correspondent à vos besoins. Parmi cette liste, nous vérifierons avec vous toutes les infos pertinentes afin de dénicher votre TOP 3 ou TOP 5 maisons que nous visiterons en PREMIER. Nous planifierons d’avance votre itinéraire de visites pour une sortie de visites efficace dès la première journée. Si besoin, nous planifierons ensuite une deuxième ou une troisième tournée de visites.
- Dès qu’on aura trouvé ensemble LA BONNE PROPRIÉTÉ, on s’occupe de faire toutes les vérifications nécessaires et de vous donner l’heure juste par rapport au prix et à tous les autres éléments qui pourraient avoir un impact pour vous lors de la revente. (Je vous donne un exemple, même si vous êtes seul ou en couple et que vous avez un coup de coeur pour une belle petite maison qui n’a QU’UNE SEULE CHAMBRE À COUCHER… notre job c’est de vous dire que c’est le genre de propriété qui ne s’adresse pas à tout le monde. Une fois que c’est dit et que vous décidez qu’elle est quand même parfaite pour vous, vous l’achetez en toute connaissance de cause!). Nous allons, bien sûr, nous occuper de rédiger votre promesse d’achat et de prévoir toutes les clauses et les conditions nécessaires pour bien représenter vos intérêts à vous. Nous serons en mesure de vous guider tout au long du processus pour respecter les délais et vous entourer de professionnels fiables et efficaces (inspecteurs en bâtiment, démarcheurs hypothécaires, notaires, etc.) pour que vous puissiez par la suite repartir chez vous la tête tranquille et attendre avec impatience le moment de passer chez le notaire!! WOOT WOOT !!
J’espère que mon petit texte vous aura éclairé un peu par rapport à votre processus d’achat et je vous invite à communiquer avec nous pour plus d’infos!
ON A HÂTE DE VOUS AIDER!!
Au plaisir!
