Chaque année, je me dis : “Cette fois, les acheteurs sont plus informés que jamais. Ils ne feront plus ces erreurs-là.”
Et chaque année, je me rends compte que l’humain… reste humain.
Voici 5 erreurs que je vois encore trop souvent — et qui peuvent vous coûter du temps, de l’argent et de la tranquillité d’esprit.
❌ 1. “On va commencer à visiter… juste pour se faire une idée”
Traduction : On n’est pas prêts, mais on veut quand même prendre du temps à tout le monde.
Résultat :
- Vous tombez en amour avec une maison.
- Vous n’avez ni préapprobation, ni plan clair.
- Elle vous file entre les doigts pendant que vous “réfléchissez”.
💡 Préparez-vous avant de tomber en amour. C’est comme le dating, mais avec un plus gros chèque.
❌ 2. “On va faire une offre en bas… on n’a rien à perdre”
Ah oui?
À part la maison. Le temps de tout le monde. Et votre crédibilité auprès du vendeur.
En 2025, le marché est plus intelligent que ça.
Les maisons bien positionnées se vendent vite — et près du prix demandé (ou au-dessus).
💡 Une bonne stratégie, ce n’est pas toujours “bargainer”. C’est viser juste.
❌ 3. “On va en parler avec la famille avant de faire une offre”
Et voilà, le party commence.
Votre père trouve la cuisine trop petite.
Votre belle-sœur dit que le voisinage a l’air “bizarre”.
Votre cousin vous sort un article de 2011 sur une inondation dans le secteur.
💡 Acheter une maison, ce n’est pas un vote de famille. C’est votre projet, votre décision.
❌ 4. “On n’a pas besoin de courtier, on regarde sur Centris”
Je le dis avec amour :
Centris, ce n’est pas une stratégie. C’est une vitrine.
- Il y a plein d’infos que vous ne voyez pas.
- Vous ne saurez jamais si la maison est vraiment une bonne affaire.
- Et surtout, vous n’avez personne pour vous représenter.
💡 Un bon courtier ne vous vend pas une maison. Il vous protège de mauvaises décisions.
❌ 5. “On a le temps, on est pas pressés…”
Celle-là, c’est ma préférée.
Jusqu’au jour où vous trouvez “LA maison”… et que vous êtes pris dans une file d’attente d’acheteurs plus prêts que vous.
💡 Le timing parfait, c’est une illusion. La préparation, c’est votre vrai pouvoir.
🎯 Conclusion : Mieux vaut prévenir… que faire une offre trop tard
Vous achetez bientôt?
Vous voulez éviter ces pièges?
Parlons-en avant la visite #1.
