Pourquoi ta maison ne se vend pas (et comment changer la donne rapidement)

Pourquoi ta maison ne se vend pas… et ce que tu peux y faire dès maintenant

Soyons honnêtes.
Si ta propriété est sur le marché depuis plusieurs semaines (ou mois), ce n’est pas parce que le marché est “mort” ou que “les acheteurs sont frileux”.

C’est qu’il y a quelque chose qui ne fonctionne pas. Et c’est exactement ce qu’on va décortiquer ici — sans détour, mais avec bienveillance.

🔍 1. Le prix : l’éléphant dans la pièce

On commence par le nerf de la guerre.
Oui, le prix est souvent le premier coupable.

Et non, ce n’est pas personnel. C’est mathématique.

Les acheteurs sont ultra-informés.
Ils comparent. Ils analysent. Ils voient tout.
Si ton prix ne reflète pas la valeur perçue… tu perds des visites.

💡 Ton prix n’est pas une récompense de ce que tu as investi. C’est ce que le marché est prêt à payer aujourd’hui.

🛋️ 2. La présentation : ce qu’on ressent en 30 secondes

Tu sais combien de temps ça prend à un acheteur pour décider si “ça fitte”?

Moins d’une minute.

Une maison propre, bien rangée, bien éclairée = confiance immédiate.
Une maison sombre, malodorante ou surchargée = retrait émotionnel.

👉 Pense comme un hôtel-boutique, pas comme ta maison.

🎯 3. La stratégie : le facteur invisible (mais crucial)

Tu vises le bon public?
Tes photos sont-elles dignes d’un magazine?
Ton courtier a-t-il un plan clair et évolutif?
Y a-t-il des ajustements faits depuis la mise en marché?

Trop souvent, on lance une maison sur le marché comme on lancerait une fléchette dans le noir.
Résultat : aucune traction. Aucun résultat. Beaucoup de frustration.